Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kalinowe 1
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 1 w Krakowie kupiono 25.01.2021 za 254 000 zł (6 961 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 530 000 zł (14 525 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 108,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
6 961
254 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
14 525
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 564
276 000 zł · 108,7%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 000 zł
- ROI
- 108,7%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 101 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 961 zł/m²sprzedaż 14 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023265 → 415 tys. zł+150+56,6%36 m²10,5 mies.
04.2023245 → 417 tys. zł+172+70,0%37 m²4,2 mies.4 p.
06.2019183 → 275 tys. zł+92+50,3%37 m²5,6 mies.3 p.