Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kalinowe 15
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 15 w Krakowie kupiono 11.08.2020 za 230 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 425 000 zł (12 500 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
6 765
230 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
12 500
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 735
195 000 zł · 84,8%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,0%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 68 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%34 m²2,0 mies.2 p.
05.2023297 → 447 tys. zł+150+50,5%34 m²2,8 mies.parter
07.2018200 → 285 tys. zł+85+42,5%47 m²5,6 mies.parter