Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kalinowe 22
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 22 w Krakowie kupiono 14.04.2023 za 360 000 zł (9 978 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 500 000 zł (13 858 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
9 978
360 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
13 858
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
140 000 zł · 38,9%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 9 978 zł/m²sprzedaż 13 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024254 → 470 tys. zł+216+85,0%24 m²11,1 mies.1 p.
05.2023190 → 254 tys. zł+64+33,7%24 m²5,3 mies.1 p.
04.2023298 → 360 tys. zł+62+20,8%36 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020250 → 315 tys. zł+65+26,0%36 m²2,3 mies.3 p.
07.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²3,7 mies.