Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 14
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 14 w Krakowie kupiono 28.06.2024 za 515 000 zł (11 092 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 655 000 zł (14 107 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
11 092
515 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
14 107
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 015
140 000 zł · 27,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 145 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 11 092 zł/m²sprzedaż 14 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201990 → 277 tys. zł+187+207,8%46 m²7,3 mies.do weryfikacji