Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kalinowe 8
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 8 w Krakowie kupiono 06.10.2021 za 360 000 zł (9 879 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 440 000 zł (12 075 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
9 879
360 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
12 075
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -47 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 9 879 zł/m²sprzedaż 12 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020204 → 325 tys. zł+121+59,3%40 m²5,2 mies.1 p.