Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 1
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 1 w Krakowie kupiono 10.09.2022 za 265 000 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 415 000 zł (11 426 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2022, zł/m²
7 296
265 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
11 426
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 130
150 000 zł · 56,6%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 107 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 296 zł/m²sprzedaż 11 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024254 → 530 tys. zł+276+108,7%36 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023245 → 417 tys. zł+172+70,0%37 m²4,2 mies.4 p.
06.2019183 → 275 tys. zł+92+50,3%37 m²5,6 mies.3 p.