Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 16
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 16 w Krakowie kupiono 27.04.2023 za 366 000 zł (7 837 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 500 000 zł (10 707 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
7 837
366 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
10 707
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 869
134 000 zł · 36,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 281,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 66 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 837 zł/m²sprzedaż 10 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023340 → 530 tys. zł+190+55,9%48 m²5,5 mies.parter