Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 9
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 9 w Częstochowie kupiono 02.09.2025 za 185 000 zł (4 881 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 325 000 zł (8 575 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
4 881
185 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
8 575
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
140 000 zł · 75,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 666,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 141 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 881 zł/m²sprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →