Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 4
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 4 w Częstochowie kupiono 26.03.2024 za 355 000 zł (6 472 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 362 000 zł (6 600 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
6 472
355 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
6 600
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
128
7 000 zł · 2,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 8 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 6 472 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024280 → 355 tys. zł+75+26,8%55 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021275 → 280 tys. zł+5+1,8%55 m²7,7 mies.3 p.