Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 34/42
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34/42 w Częstochowie kupiono 05.02.2024 za 187 000 zł (6 013 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 264 770 zł (8 514 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 770 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
6 013
187 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
8 514
264 770 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
77 770 zł · 41,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 770 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 251,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 73 971 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 013 zł/m²sprzedaż 8 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%46 m²5,7 mies.3 p.
04.2023183 → 290 tys. zł+107+58,5%46 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż