Flip: Częstochowa, Seweryna Goszczyńskiego 7
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 7 w Częstochowie kupiono 25.11.2025 za 235 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 395 000 zł (7 741 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
4 605
235 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
7 741
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
160 000 zł · 68,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 1 833,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 157 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →