Flip: Częstochowa, Michała Kleofasa Ogińskiego 3/5
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Michała Kleofasa Ogińskiego 3/5 w Częstochowie kupiono 25.03.2024 za 218 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 220 000 zł (5 243 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
5 195
218 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
5 243
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
2 000 zł · 0,9%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 195 zł/m²sprzedaż 5 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →