Flip: Warszawa, Myśliborska 70
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Myśliborska 70 w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 486 558 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 725 000 zł (11 546 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 442 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 442 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 39,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →