Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 44A
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Myśliborska 44A w Warszawie kupiono 11.12.2017 za 225 000 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 340 000 zł (10 699 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
7 080
225 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
10 699
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 619
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 29 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 080 zł/m²sprzedaż 10 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%32 m²36,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2018196 → 250 tys. zł+54+27,4%32 m²18,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018235 → 289 tys. zł+54+23,2%47 m²16,8 mies.2 p.
12.2017195 → 225 tys. zł+30+15,1%32 m²12,3 mies.3 p.
09.2017180 → 215 tys. zł+35+19,4%38 m²9,6 mies.parter