Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 64D
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Myśliborska 64D w Warszawie kupiono 05.04.2018 za 288 800 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 450 000 zł (9 126 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 200 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
5 857
288 800 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
9 126
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 269
161 200 zł · 55,8%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 200 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 24 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 5 857 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →