Flip: Warszawa, Myśliborska 42A
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Myśliborska 42A w Warszawie kupiono 16.07.2019 za 249 000 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 285 000 zł (9 205 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
8 043
249 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
9 205
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
36 000 zł · 14,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 17 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 9 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019220 → 249 tys. zł+29+13,2%31 m²17,3 mies.3 p.