Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 72B
73 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Myśliborska 72B w Warszawie kupiono 21.07.2020 za 549 462 zł (7 531 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 905 000 zł (12 404 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 538 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 538 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →