Ku Rzece, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ku Rzece (Żerań) to 15 100 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 367 transakcji w 8 budynkach, w tym 2 flipy i 7 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ku Rzece 3 | 13 100 | 34 | 0 |
| Ku Rzece 5 | 13 200 | 46 | 0 |
| Ku Rzece 5A | 13 100 | 70 | 0 |
| Ku Rzece 7 | 13 500 | 12 | 0 |
| Ku Rzece 9 | 13 300 | 75 | 2 |
| Ku Rzece 9A | 14 000 | 21 | 0 |
| Ku Rzece 9B | 13 300 | 62 | 0 |
| Ku Rzece 11 | 13 300 | 44 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ku Rzece 9A11.2023381 → 710 tys. zł+329+86,2%50 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
Ku Rzece 305.2023471 → 750 tys. zł+279+59,3%65 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
Ku Rzece 907.2022549 → 780 tys. zł+231+42,2%68 m²11,6 mies.1 p.
Ku Rzece 503.2022243 → 395 tys. zł+152+62,6%37 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
Ku Rzece 9A09.2021349 → 483 tys. zł+134+38,3%50 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
Ku Rzece 5A08.2021457 → 720 tys. zł+263+57,6%69 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
Ku Rzece 908.2021415 → 680 tys. zł+265+64,0%64 m²41,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ku Rzece 9A10.2020272 → 335 tys. zł+63+23,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
Ku Rzece 9B04.2020482 → 510 tys. zł+28+5,9%80 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
Ku Rzece 5A07.2019384 → 384 tys. zł00,0%47 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji
Ku Rzece 905.2019239 → 300 tys. zł+61+25,3%36 m²12,8 mies.3 p.