Flip: Warszawa, Myśliborska 72C
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Myśliborska 72C w Warszawie kupiono 25.11.2024 za 625 000 zł (14 995 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 635 000 zł (15 235 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
14 995
625 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
15 235
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
10 000 zł · 1,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 27 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 14 995 zł/m²sprzedaż 15 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024460 → 800 tys. zł+340+73,7%60 m²35,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022230 → 369 tys. zł+139+60,6%28 m²13,4 mies.2 p.
02.2022277 → 470 tys. zł+193+69,8%32 m²12,9 mies.3 p.
01.2022259 → 387 tys. zł+128+49,6%32 m²11,8 mies.4 p.