Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 72B
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Myśliborska 72B w Warszawie kupiono 21.07.2020 za 476 837 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 660 000 zł (10 420 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 163 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 163 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 17,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →