Flip: Warszawa, Myśliborska 70B
56 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Myśliborska 70B w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 478 466 zł (8 483 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 564 262 zł (10 005 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 796 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 796 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 29,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →