Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 42C
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Myśliborska 42C w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 310 000 zł (9 663 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 460 000 zł (14 339 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
9 663
310 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
14 339
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 676
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 66 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 9 663 zł/m²sprzedaż 14 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →