Jana Kowalczyka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Kowalczyka (Żerań) to 15 000 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 301 transakcji w 8 budynkach, w tym 8 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 1 | 14 500 | 21 | 1 |
| Jana Kowalczyka 1B | 10 900 | 103 | 1 |
| Jana Kowalczyka 1C | 14 600 | 15 | 0 |
| Jana Kowalczyka 3 | 15 900 | 4 | 2 |
| Jana Kowalczyka 5 | 13 800 | 1 | 0 |
| Jana Kowalczyka 7 | 13 200 | 61 | 2 |
| Jana Kowalczyka 9 | 13 200 | 52 | 1 |
| Jana Kowalczyka 11 | 13 000 | 43 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Kowalczyka 101.2026725 → 736 tys. zł+11+1,5%45 m²6,2 mies.4 p.
Jana Kowalczyka 303.2024394 → 450 tys. zł+56+14,2%28 m²1,5 mies.9 p.
Jana Kowalczyka 1B09.2023476 → 693 tys. zł+218+45,7%55 m²9,2 mies.1 p.
Jana Kowalczyka 1B11.2022257 → 520 tys. zł+263+102,6%44 m²47,3 mies.11 p.odsprzedaż
Jana Kowalczyka 1109.2021307 → 600 tys. zł+293+95,4%44 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
Jana Kowalczyka 709.2021640 → 780 tys. zł+140+21,8%104 m²16,6 mies.6 p.
Jana Kowalczyka 1B01.2021370 → 179 tys. zł−191−51,6%63 m²35,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Jana Kowalczyka 911.2020271 → 760 tys. zł+489+180,2%75 m²33,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Jana Kowalczyka 1101.2020401 → 546 tys. zł+145+36,2%60 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
Jana Kowalczyka 703.2019295 → 410 tys. zł+115+38,9%49 m²13,1 mies.3 p.
Jana Kowalczyka 909.2018268 → 294 tys. zł+26+9,5%44 m²6,7 mies.parter
Jana Kowalczyka 1107.2018383 → 392 tys. zł+9+2,4%60 m²4,2 mies.3 p.
Jana Kowalczyka 305.2018160 → 235 tys. zł+75+46,9%28 m²5,7 mies.9 p.