Flip: Warszawa, Marywilska 11
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Marywilska 11 w Warszawie kupiono 14.05.2025 za 723 392 zł (15 159 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 959 000 zł (20 096 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 608 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 608 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 59,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →