Flip: Warszawa, Marywilska 68B

46 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Marywilska 68B w Warszawie kupiono 25.09.2024 za 535 000 zł (11 676 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 765 000 zł (16 696 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.09.2024, zł/m²

11 676

535 000 zł

Sprzedaż 03.11.2025, zł/m²

16 696

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 020

230 000 zł · 43,0%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (404 dni)
Różnica cen brutto: 230 000 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 38,1%
Rynek w tym czasie (okolica): -5,0%
Ponad rynek: +48,0 pp · 256 861 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 11 676 zł/m²sprzedaż 16 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 68B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024455 → 495 tys. zł+40+8,8%34 m²3,0 mies.2 p. 12.2023301 → 550 tys. zł+249+82,6%34 m²5,8 mies.2 p. 10.2023225 → 385 tys. zł+160+71,0%29 m²2,7 mies.parter 09.2023602 → 884 tys. zł+282+46,9%75 m²4,2 mies.1 p. 09.2023828 → 943 tys. zł+114+13,8%84 m²1,4 mies.1 p. 08.2023305 → 410 tys. zł+105+34,4%32 m²3,2 mies.2 p. 08.2023626 → 871 tys. zł+245+39,1%78 m²2,6 mies.2 p. 08.2023681 → 828 tys. zł+147+21,6%84 m²1,1 mies.1 p.do weryfikacji 08.2023625 → 869 tys. zł+244+39,1%78 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji 07.2023635 → 883 tys. zł+248+39,0%79 m²2,2 mies.5 p.