Flip: Warszawa, Marywilska 64A
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Marywilska 64A w Warszawie kupiono 04.07.2025 za 511 811 zł (13 010 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 850 000 zł (21 607 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 338 189 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2025, zł/m²
13 010
511 811 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
21 607
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 597
338 189 zł · 66,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 338 189 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 883,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 377 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 13 010 zł/m²sprzedaż 21 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025547 → 525 tys. zł−22−3,9%43 m²2,8 mies.2 p.