Starowiślna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Starowiślna (Żerań) to 15 700 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Żerań (14 600 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 640 transakcji w 7 budynkach, w tym 15 flipów i 12 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żerań kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Starowiślna 3 | 13 400 | 113 | 2 |
| Starowiślna 5 | 13 800 | 116 | 4 |
| Starowiślna 5A | 13 900 | 112 | 2 |
| Starowiślna 7 | 12 900 | 73 | 2 |
| Starowiślna 9 | 12 800 | 71 | 1 |
| Starowiślna 9A | 12 800 | 95 | 4 |
| Starowiślna 11 | 12 700 | 58 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Starowiślna 504.2024690 → 872 tys. zł+182+26,4%51 m²4,0 mies.2 p.
Starowiślna 502.2024459 → 500 tys. zł+41+8,8%54 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
Starowiślna 5A11.2023620 → 800 tys. zł+180+29,0%58 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
Starowiślna 511.2023507 → 860 tys. zł+353+69,7%58 m²36,5 mies.6 p.odsprzedaż
Starowiślna 309.2023582 → 800 tys. zł+218+37,5%70 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
Starowiślna 506.2023262 → 480 tys. zł+218+83,1%30 m²41,3 mies.parterodsprzedaż
Starowiślna 906.2023231 → 425 tys. zł+194+84,1%30 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
Starowiślna 704.2023327 → 535 tys. zł+208+63,7%43 m²36,0 mies.6 p.odsprzedaż
Starowiślna 310.2022589 → 740 tys. zł+151+25,6%60 m²11,0 mies.5 p.
Starowiślna 305.2022552 → 835 tys. zł+283+51,2%62 m²15,3 mies.3 p.
Starowiślna 9A03.2022447 → 640 tys. zł+193+43,1%60 m²18,6 mies.6 p.odsprzedaż
Starowiślna 701.2022396 → 630 tys. zł+234+59,0%58 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
Starowiślna 901.2022470 → 604 tys. zł+134+28,5%58 m²8,3 mies.4 p.
Starowiślna 710.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%58 m²4,2 mies.2 p.
Starowiślna 9A09.2021318 → 463 tys. zł+146+46,0%45 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
Starowiślna 509.2021502 → 650 tys. zł+148+29,5%61 m²11,1 mies.2 p.
Starowiślna 509.2021514 → 655 tys. zł+141+27,4%60 m²10,4 mies.5 p.
Starowiślna 5A07.2021528 → 715 tys. zł+187+35,5%67 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
Starowiślna 706.2021402 → 540 tys. zł+138+34,4%58 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
Starowiślna 5A06.2021485 → 650 tys. zł+165+34,0%58 m²11,3 mies.4 p.