Flip: Warszawa, Marywilska 9B
95 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,5 m² pod adresem Marywilska 9B w Warszawie kupiono 17.06.2025 za 1 033 077 zł (10 930 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 1 450 000 zł (15 341 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 923 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 923 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 75,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →