Flip: Warszawa, Marywilska 13B
74 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Marywilska 13B w Warszawie kupiono 08.11.2024 za 849 250 zł (11 415 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 1 155 000 zł (15 524 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 750 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 750 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →