Flip: Warszawa, Marywilska 64B
40 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Marywilska 64B w Warszawie kupiono 03.09.2025 za 526 601 zł (13 038 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 595 000 zł (14 731 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 399 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
13 038
526 601 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
14 731
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
68 399 zł · 13,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 399 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 42 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 13 038 zł/m²sprzedaż 14 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026523 → 733 tys. zł+210+40,1%40 m²8,2 mies.4 p.
02.2026533 → 595 tys. zł+62+11,6%40 m²5,8 mies.5 p.