Flip: Warszawa, Marywilska 66A
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Marywilska 66A w Warszawie kupiono 13.08.2025 za 422 360 zł (10 886 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 585 900 zł (15 101 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 540 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
10 886
422 360 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
15 101
585 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 215
163 540 zł · 38,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 540 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 353,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 180 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 10 886 zł/m²sprzedaż 15 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026293 → 466 tys. zł+173+58,9%25 m²6,4 mies.5 p.
11.2025335 → 445 tys. zł+110+32,9%27 m²3,2 mies.4 p.
09.2025307 → 488 tys. zł+181+58,9%27 m²3,0 mies.1 p.
08.2025328 → 405 tys. zł+77+23,4%27 m²1,6 mies.5 p.