Flip: Warszawa, Marywilska 64B
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Marywilska 64B w Warszawie kupiono 26.08.2025 za 532 979 zł (13 235 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 595 000 zł (14 775 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 021 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
13 235
532 979 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
14 775
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
62 021 zł · 11,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 021 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 68 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 13 235 zł/m²sprzedaż 14 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026523 → 733 tys. zł+210+40,1%40 m²8,2 mies.4 p.
12.2025527 → 595 tys. zł+68+13,0%40 m²2,9 mies.3 p.