Flip: Warszawa, Marywilska 66A

27 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Marywilska 66A w Warszawie kupiono 17.06.2025 za 307 314 zł (11 365 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 488 414 zł (18 063 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 100 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2025, zł/m²

11 365

307 314 zł

Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²

18 063

488 414 zł

Różnica cen, zł/m²

6 697

181 100 zł · 58,9%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 181 100 zł
ROI: 58,9%
ROI roczne: 541,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 11 365 zł/m²sprzedaż 18 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 66A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026293 → 466 tys. zł+173+58,9%25 m²6,4 mies.5 p. 11.2025335 → 445 tys. zł+110+32,9%27 m²3,2 mies.4 p. 10.2025422 → 586 tys. zł+164+38,7%39 m²2,6 mies.1 p. 08.2025328 → 405 tys. zł+77+23,4%27 m²1,6 mies.5 p.