Urbanistów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Urbanistów (Szczęśliwice) to 16 500 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 226 transakcji w 4 budynkach, w tym 14 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–14 800 zł/m², a odsprzedają po 17 200–20 300 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Urbanistów 4 | 17 200 | 71 | 3 |
| Urbanistów 6 | 15 100 | 38 | 3 |
| Urbanistów 8 | 16 700 | 75 | 6 |
| Urbanistów 10 | 16 900 | 41 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Urbanistów 401.2025500 → 655 tys. zł+155+31,0%37 m²4,8 mies.3 p.
Urbanistów 403.2024468 → 675 tys. zł+208+44,4%35 m²7,4 mies.9 p.
Urbanistów 610.2023485 → 741 tys. zł+256+52,9%49 m²3,6 mies.2 p.
Urbanistów 407.2023420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
Urbanistów 1003.2023380 → 502 tys. zł+122+32,1%36 m²5,3 mies.4 p.
Urbanistów 409.2022350 → 480 tys. zł+130+37,1%36 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
Urbanistów 811.2021385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.3 p.
Urbanistów 808.2021265 → 325 tys. zł+60+22,6%24 m²1,7 mies.5 p.
Urbanistów 808.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%37 m²1,6 mies.2 p.
Urbanistów 1002.2021240 → 329 tys. zł+89+37,1%23 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
Urbanistów 402.2021250 → 333 tys. zł+83+33,0%24 m²28,9 mies.7 p.odsprzedaż
Urbanistów 608.2020300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
Urbanistów 1002.2020325 → 419 tys. zł+94+28,9%36 m²3,5 mies.4 p.
Urbanistów 811.2019320 → 380 tys. zł+60+18,8%37 m²7,9 mies.6 p.
Urbanistów 407.2019300 → 350 tys. zł+50+16,7%36 m²4,3 mies.3 p.
Urbanistów 605.2019320 → 410 tys. zł+90+28,1%49 m²1,6 mies.parter
Urbanistów 803.2019195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.6 p.
Urbanistów 802.2019285 → 350 tys. zł+65+22,8%36 m²8,5 mies.7 p.
Urbanistów 612.2017335 → 448 tys. zł+113+33,9%49 m²5,5 mies.parter