Flip: Warszawa, Urbanistów 6
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Urbanistów 6 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 320 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 410 000 zł (8 419 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
6 571
320 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
8 419
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
90 000 zł · 28,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 510,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 58 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedaż‹kupno 6 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023485 → 741 tys. zł+256+52,9%49 m²3,6 mies.2 p.
08.2020300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017335 → 448 tys. zł+113+33,9%49 m²5,5 mies.parter