Trzech Budrysów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Trzech Budrysów (Szczęśliwice) to 15 700 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 158 transakcji w 7 budynkach, w tym 12 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–14 900 zł/m², a odsprzedają po 17 200–20 400 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Trzech Budrysów 23 | 15 000 | 15 | 1 |
| Trzech Budrysów 25 | 14 900 | 13 | 1 |
| Trzech Budrysów 27 | 16 100 | 27 | 1 |
| Trzech Budrysów 29 | 16 300 | 26 | 1 |
| Trzech Budrysów 31 | 15 900 | 20 | 1 |
| Trzech Budrysów 33 | 16 200 | 28 | 2 |
| Trzech Budrysów 35 | 16 100 | 28 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Trzech Budrysów 3308.2023410 → 505 tys. zł+95+23,2%35 m²2,8 mies.parter
Trzech Budrysów 2705.2023352 → 467 tys. zł+115+32,7%39 m²40,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Trzech Budrysów 2705.2023333 → 443 tys. zł+110+33,0%37 m²40,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Trzech Budrysów 3503.2023418 → 516 tys. zł+98+23,4%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
Trzech Budrysów 2502.2023425 → 583 tys. zł+158+37,2%37 m²4,8 mies.3 p.
Trzech Budrysów 3301.2022488 → 490 tys. zł+2+0,4%47 m²6,9 mies.1 p.
Trzech Budrysów 3512.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%37 m²3,4 mies.3 p.
Trzech Budrysów 2708.2020296 → 380 tys. zł+84+28,4%37 m²1,9 mies.parter
Trzech Budrysów 3106.2020379 → 552 tys. zł+173+45,6%46 m²6,9 mies.parter
Trzech Budrysów 3312.2019289 → 448 tys. zł+159+55,0%38 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
Trzech Budrysów 3512.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
Trzech Budrysów 3510.2019300 → 418 tys. zł+118+39,3%36 m²10,3 mies.parter
Trzech Budrysów 2908.2019250 → 360 tys. zł+110+44,0%35 m²5,6 mies.4 p.
Trzech Budrysów 3512.2018370 → 505 tys. zł+135+36,5%48 m²4,7 mies.2 p.
Trzech Budrysów 3510.2017270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²3,4 mies.1 p.
Trzech Budrysów 2308.2017210 → 276 tys. zł+66+31,4%38 m²2,7 mies.2 p.