Flip: Warszawa, Urbanistów 6
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Urbanistów 6 w Warszawie kupiono 23.06.2023 za 485 000 zł (9 994 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 741 468 zł (15 279 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 256 468 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
9 994
485 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
15 279
741 468 zł
Różnica cen, zł/m²
5 285
256 468 zł · 52,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 256 468 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 303,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 240 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 9 994 zł/m²sprzedaż 15 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019320 → 410 tys. zł+90+28,1%49 m²1,6 mies.parter
12.2017335 → 448 tys. zł+113+33,9%49 m²5,5 mies.parter