Flip: Warszawa, Urbanistów 6
49 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Urbanistów 6 w Warszawie kupiono 03.07.2017 za 334 500 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 447 800 zł (9 159 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 300 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
6 842
334 500 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
9 159
447 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
113 300 zł · 33,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 300 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 84 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedaż‹kupno 6 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023485 → 741 tys. zł+256+52,9%49 m²3,6 mies.2 p.
08.2020300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019320 → 410 tys. zł+90+28,1%49 m²1,6 mies.parter