Flip: Warszawa, Urbanistów 8
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Urbanistów 8 w Warszawie kupiono 25.03.2019 za 320 000 zł (8 649 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 380 000 zł (10 270 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
8 649
320 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
10 270
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 622
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 27 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 8 649 zł/m²sprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.3 p.
08.2021265 → 325 tys. zł+60+22,6%24 m²1,7 mies.5 p.
08.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%37 m²1,6 mies.2 p.
03.2019195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.6 p.
02.2019285 → 350 tys. zł+65+22,8%36 m²8,5 mies.7 p.