Flip: Warszawa, Urbanistów 4
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Urbanistów 4 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 300 000 zł (8 258 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 350 000 zł (9 634 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
8 258
300 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
9 634
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 35 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 258 zł/m²sprzedaż 9 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025500 → 655 tys. zł+155+31,0%37 m²4,8 mies.3 p.
03.2024468 → 675 tys. zł+208+44,4%35 m²7,4 mies.9 p.
07.2023420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022350 → 480 tys. zł+130+37,1%36 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021250 → 333 tys. zł+83+33,0%24 m²28,9 mies.7 p.odsprzedaż