Odsprzedaż: Warszawa, Urbanistów 4
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Urbanistów 4 w Warszawie kupiono 08.07.2019 za 350 000 zł (9 634 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 480 000 zł (13 212 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
9 634
350 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
13 212
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 578
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 9 634 zł/m²sprzedaż 13 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025500 → 655 tys. zł+155+31,0%37 m²4,8 mies.3 p.
03.2024468 → 675 tys. zł+208+44,4%35 m²7,4 mies.9 p.
07.2023420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021250 → 333 tys. zł+83+33,0%24 m²28,9 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019300 → 350 tys. zł+50+16,7%36 m²4,3 mies.3 p.