Flip: Warszawa, Urbanistów 10
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Urbanistów 10 w Warszawie kupiono 29.10.2019 za 325 000 zł (9 078 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 419 000 zł (11 704 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
9 078
325 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
11 704
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
94 000 zł · 28,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 136,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 52 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 9 078 zł/m²sprzedaż 11 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023380 → 502 tys. zł+122+32,1%36 m²5,3 mies.4 p.
02.2021240 → 329 tys. zł+89+37,1%23 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż