Odsprzedaż: Warszawa, Urbanistów 6
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Urbanistów 6 w Warszawie kupiono 12.09.2018 za 300 000 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 465 000 zł (9 609 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
6 200
300 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
9 609
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
165 000 zł · 55,0%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 128 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedaż‹kupno 6 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023485 → 741 tys. zł+256+52,9%49 m²3,6 mies.2 p.
05.2019320 → 410 tys. zł+90+28,1%49 m²1,6 mies.parter
12.2017335 → 448 tys. zł+113+33,9%49 m²5,5 mies.parter