Flip: Warszawa, Urbanistów 8
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Urbanistów 8 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 285 000 zł (7 819 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 350 000 zł (9 602 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
7 819
285 000 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
9 602
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 37 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 7 819 zł/m²sprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.3 p.
08.2021265 → 325 tys. zł+60+22,6%24 m²1,7 mies.5 p.
08.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%37 m²1,6 mies.2 p.
11.2019320 → 380 tys. zł+60+18,8%37 m²7,9 mies.6 p.
03.2019195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.6 p.