Flip: Warszawa, Urbanistów 8
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Urbanistów 8 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 370 000 zł (10 087 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 420 000 zł (11 450 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
10 087
370 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
11 450
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 162,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 18 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 10 087 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.3 p.
08.2021265 → 325 tys. zł+60+22,6%24 m²1,7 mies.5 p.
11.2019320 → 380 tys. zł+60+18,8%37 m²7,9 mies.6 p.
03.2019195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.6 p.
02.2019285 → 350 tys. zł+65+22,8%36 m²8,5 mies.7 p.