Flip: Warszawa, Urbanistów 8
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Urbanistów 8 w Warszawie kupiono 06.12.2018 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 320 000 zł (8 649 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
8 649
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 425,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 119 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż‹kupno 5 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021385 → 500 tys. zł+115+29,9%37 m²3,8 mies.3 p.
08.2021265 → 325 tys. zł+60+22,6%24 m²1,7 mies.5 p.
08.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%37 m²1,6 mies.2 p.
11.2019320 → 380 tys. zł+60+18,8%37 m²7,9 mies.6 p.
02.2019285 → 350 tys. zł+65+22,8%36 m²8,5 mies.7 p.