Odsprzedaż: Warszawa, Urbanistów 4
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Urbanistów 4 w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 250 000 zł (10 271 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 332 500 zł (13 661 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
10 271
250 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
13 661
332 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 389
82 500 zł · 33,0%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (879 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 20 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 10 271 zł/m²sprzedaż 13 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025500 → 655 tys. zł+155+31,0%37 m²4,8 mies.3 p.
03.2024468 → 675 tys. zł+208+44,4%35 m²7,4 mies.9 p.
07.2023420 → 500 tys. zł+80+19,1%37 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022350 → 480 tys. zł+130+37,1%36 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019300 → 350 tys. zł+50+16,7%36 m²4,3 mies.3 p.