Szczęśliwice, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Szczęśliwice to 17 500 zł/m² — o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 6 939 transakcji przy 35 ulicach, w tym 193 flipy i 73 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Szczęśliwice kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–14 200 zł/m², a odsprzedają po 17 000–19 400 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Włodarzewska | 18 500 | 1 354 | 19 |
| Grójecka | 17 900 | 1 197 | 31 |
| Aleja Bohaterów Września | 18 900 | 406 | 3 |
| Drawska | 19 800 | 392 | 4 |
| Karola Dickensa | 16 800 | 349 | 12 |
| Opaczewska | 16 000 | 331 | 13 |
| Białobrzeska | 16 800 | 291 | 20 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. | 17 700 | 284 | 1 |
| Zadumana | 17 600 | 229 | 3 |
| Urbanistów | 16 500 | 226 | 14 |
| Lirowa | 20 800 | 188 | 4 |
| Maszynowa | 16 900 | 181 | 4 |
| Geodetów | 16 600 | 176 | 8 |
| Trzech Budrysów | 15 700 | 158 | 12 |
| Harfowa | 19 700 | 148 | 1 |
| Przy Parku | 25 300 | 122 | 4 |
| Lutniowa | 21 300 | 102 | 3 |
| Szczęśliwicka | 15 900 | 99 | 1 |
| Złotego Smoka | 18 800 | 89 | 0 |
| Władysława Korotyńskiego | 14 800 | 88 | 8 |
| Stefana Bobrowskiego | 15 800 | 71 | 7 |
| Dunajecka | 16 500 | 58 | 2 |
| Elizy Orzeszkowej | 20 600 | 57 | 1 |
| Pandy | 18 000 | 53 | 2 |
| Figiel | 21 000 | 52 | 1 |
| Mątwicka | 15 900 | 46 | 6 |
| Mszczonowska | 22 200 | 45 | 3 |
| Stanisława Skarżyńskiego | 15 600 | 44 | 2 |
| Piotrkowska | 17 200 | 38 | 4 |
| Kurhan | 16 800 | 32 | 0 |
| Altowa | — | 12 | 0 |
| Dobosza | 14 700 | 11 | 0 |
| Kukiełki | 23 100 | 5 | 0 |
| Sadurka | 34 000 | 3 | 0 |
| Stadionowa | 19 500 | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Włodarzewska 61E04.20262 742 → 3 775 tys. zł+1 033+37,7%135 m²7,4 mies.1 p.
Białobrzeska 904.2026450 → 620 tys. zł+170+37,8%36 m²4,0 mies.3 p.
Grójecka 12404.2026500 → 670 tys. zł+170+34,0%36 m²3,0 mies.3 p.
Karola Dickensa 1903.2026505 → 710 tys. zł+205+40,6%36 m²8,8 mies.1 p.
Mątwicka 802.2026680 → 930 tys. zł+250+36,8%49 m²11,6 mies.2 p.
Geodetów 402.2026370 → 513 tys. zł+143+38,7%25 m²6,9 mies.8 p.
Grójecka 80/10201.2026500 → 700 tys. zł+201+40,1%37 m²7,0 mies.11 p.
Włodarzewska 61B01.20262 034 → 3 050 tys. zł+1 016+50,0%102 m²9,7 mies.2 p.
Włodarzewska 61E12.20252 447 → 4 498 tys. zł+2 051+83,8%118 m²9,3 mies.2 p.
Geodetów 212.2025510 → 640 tys. zł+130+25,5%37 m²8,1 mies.8 p.
Karola Dickensa 2612.2025700 → 900 tys. zł+200+28,6%54 m²3,6 mies.parter
Grójecka 19410.2025480 → 548 tys. zł+68+14,2%21 m²7,4 mies.9 p.
Mątwicka 809.2025703 → 1 125 tys. zł+422+60,0%48 m²11,5 mies.1 p.
Opaczewska 1609.2025700 → 892 tys. zł+192+27,4%51 m²9,9 mies.2 p.
Włodarzewska 61C09.20252 241 → 2 450 tys. zł+209+9,3%105 m²5,0 mies.2 p.