Flip: Warszawa, Urbanistów 10
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Urbanistów 10 w Warszawie kupiono 23.09.2022 za 380 000 zł (10 606 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 502 000 zł (14 011 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
10 606
380 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
14 011
502 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
122 000 zł · 32,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 117 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 10 606 zł/m²sprzedaż 14 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021240 → 329 tys. zł+89+37,1%23 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020325 → 419 tys. zł+94+28,9%36 m²3,5 mies.4 p.