Flip: Warszawa, Ornecka 154A
134 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,7 m² pod adresem Ornecka 154A w Warszawie kupiono 23.12.2024 za 975 000 zł (7 290 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 1 559 900 zł (11 664 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 584 900 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
7 290
975 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
11 664
1 559 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 373
584 900 zł · 60,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 584 900 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 602 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 7 290 zł/m²sprzedaż 11 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →